リフォームの歴史と東急Ｒｅ・デザイン
History
1969 - 1989 東急ホーム・東急ホームサービス時代
東急Ｒｅ・デザイン
社会のトピックス
1969
- 東急アメニックスの前身、
東急ホームサービス株式会社を設立 - 東急不動産株式会社による販売住宅の
アフターサービス事業を開始
1970
- 大阪万博
1978
リフォームトピック
住宅供給が一定水準に達し、
築年数が経過した住宅に対してリフォームの需要が増加
- 宮城県沖地震
- 住宅リフォーム事業を開始
（東急ホームサービス）
1980
- 施工専業の
株式会社東急ホームビルダー設立
1981
リフォームトピック
これ以前の建築物は耐震基準をみたしていないものが多数有り、
以降耐震化リフォームの需要が高まる。
- 建築基準法が抜本的に改正
現在の新耐震基準が導入される
1982
リフォームトピック
1980年代〜 リフォーム施工数の増加、社会的認知が進み、リフォーム関連団体が発足。
表彰制度や、一般消費者へ向けた関連書籍の出版が始まる。
- 東急ホームズの前身、
東急ホーム株式会社を設立 - 2✕4工法を主力に、東急不動産株式会社より
分離した注文住宅販売を開始
1983
- 東京ディズニーランド開園
- 日本増改築産業協会
（現日本住宅リフォーム産業協議会／ジェルコ）設立
1984
- 財団法人 日本住宅リフォーム
センター設立
- 法人向け施設コンサルティング事業を開始
（東急ホームサービス）
1985
- 増改築相談員制度開始
- 第1回 住まいのリフォーム
コンクール開催
- 第1回 住まいのリフォームコンクール
「住宅金融公庫総裁賞」受賞
（東急ホームサービス）
1986
- 東急ホームビルダーを統合し、
注文住宅の直販・直施工体制を確立
（東急ホーム）
1987
- 『奇跡のリフォーム術 :
マンション族の悩み解消』出版
1988
- 第4回 住まいのリフォームコンクール
「建設大臣賞」受賞
（東急ホームサービス）
1989
- 平成に改元
- 消費税施行
1990 - 2007 東急ホーム・東急アメニックス時代
東急Ｒｅ・デザイン
社会のトピックス
1990
リフォームトピック
1990年代〜 分譲マンションストック戸数が200万を超え、
マンションリフォームの需要が高まる。
高齢化社会が進行する中、バリアフリー化リフォームの需要が高まる。
- 株式会社東急アメニックスに社名を変更
（東急ホームサービス）
- 北米式輸入住宅「MILLCREEK」発表
（東急ホーム）
- 施工者育成機関、建築技術専門校開校
（東急ホーム）
- 全国社会福祉協議会『高齢者の住宅改築相談マニュアル』発行
1991
- バブル崩壊
- 第8回 住まいのリフォームコンクール
「住宅金融公庫総裁賞」受賞
（東急アメニックス）
1992
- 日本住宅リフォームセンター
『高齢化対応住宅リフォームマニュアル』出版 - マンションリフォーム推進
協議会設立
- 第8回 住まいのリフォームコンクール
「住宅金融公庫総裁賞」受賞
（東急アメニックス）
- マンションリフォーム
マネージャー資格制度開始
1994
- 日本の高齢化率が14%を超え、
高齢社会へ突入 - ※総務省「国勢調査報告」老年
（65歳以上）人口の推移より
1995
- 阪神・淡路大震災
- 販売住宅の20年保証制度導入
（東急ホーム） - 住宅販売・施工事業のFC展開本格化
（東急ホーム）
1996
リフォームトピック
1990年代後半 シックハウス症候群が社会問題化
- マンション向け定価制リフォーム商品
「一新くん」発売（東急アメニックス）
1997
- ホルムアルデヒド室内濃度指針値が設定される（厚生労働省）
1998
- 定価制リフォーム商品
「戸建てまるごと一新くん」発売
（東急アメニックス）
- 空き家数が500万戸突破
- ※総務省「住宅・土地統計調査」
空き家数及び空き家率の推移より
1999
- 「東急式改良床組み工法」の
建設大臣認定取得（東急ホーム） - 「102mmの整数倍による
設計生産モジュール」特許取得
（東急ホーム）
2000
- 環境共生住宅システム認定取得
（東急ホーム）
- 携帯電話の加入台数、固定電話を抜く
- ※総務省「情報通信白書」通信サービス加入契約者数の推移より
2001
- 第18回 住まいのリフォームコンクール
「国土交通大臣賞」受賞
（東急アメニックス）
- アメリカ同時多発テロ事件
- 品質マネジメントシステム「ISO9001-2000」
認証取得（東急アメニックス）
- システムキッチンの全世帯
普及率が40%を超える - ※内閣府「消費動向調査」主要耐久消費財等の普及率（全世帯）より
2002
- テレビ朝日「大改造!!劇的ビフォーアフター」放送開始
- 日韓ワールドカップ開催
- 第19回 住まいのリフォームコンクール
「理事長賞」受賞（東急アメニックス）
2003
- 温水洗浄便座の全世帯普及率が50%を超える
- ※内閣府「消費動向調査」主要耐久消費財等の普及率（全世帯）より
2004
リフォームトピック
税制改正で住宅リフォームへの減税が拡充しリフォーム需要が高まる
- 「健康」を専門家とともに科学的に探求する
「EBH住宅研究所」設立（東急ホーム）
2005
- 環境マネジメントシステム
「ISO14001：2004」認証取得（東急ホーム） - 第22回 住まいのリフォームコンクール
「住宅リフォーム推進協議会会長賞」受賞
（東急アメニックス）
2006
- 健康仕様を標準化した商品
「Newミルクリーク」発表（東急ホーム） - 「平成18年度 地球温暖化防止活動
環境大臣表彰」受賞（東急ホーム）
2008 - 2016 東急ホームズ時代
東急Ｒｅ・デザイン
社会のトピックス
2008
- 東急アメニックスと東急ホームを統合、
住生活総合ソリューション会社として
株式会社東急ホームズを設立
- iPhone日本で発売
- リーマンショック
2009
- エコロジー&エコノミーな
住まいまるごと再生商品「暮らしアップ
GREEN」発表（東急ホームズ）
リフォームトピック
住宅エコポイント申請が開始されリフォーム需要が高まる
2010
- 「暮らしアップGREEN」に業界初の
制震技術を標準採用（東急ホームズ）
2011
- 被災地復興支援プロジェクト、
会津若松市の応急仮設住宅建設に参画
（東急ホームズ）
- 東日本大震災
2012
- 陸前高田市の被災地復興支援プロジェクト、
旧小学校舎の簡易宿泊所へのコンバーションに参画（東急ホームズ）
2013
- 富士山が世界遺産に決定
- 日本人男性の平均寿命が初めて
80歳を超える
2014
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業に「暮らしアップGREEN」が採択（東急ホームズ）
2015
- 空家問題に対応したワンストップサービスを東急リバブル・東急住宅リースとの3社連携により提供（東急ホームズ）
2016
- マンションまるごと再生商品「定価型マンションスケルトン」発売（東急ホームズ）
- 震度7級地震への耐震性能を備える「スーパー耐震システム」を導入した定価制まるごと再生商品を発売（東急ホームズ）
- 法人向け施設コンサルティング事業のサービスブランド「SPACE PARTNERS」立ち上げ（東急ホームズ）
- 「人生100年時代」が提唱される
2017 - 現在 東急Ｒｅ・デザイン設立以降
東急Ｒｅ・デザイン
社会のトピックス
2017
- 東急ホームズと東急コミュニティーの
リフォーム事業を統合、
株式会社東急Ｒｅ・デザインを設立
- マンションリフォームおよび法人向け施設コンサルティング事業を開始
2019
- 戸建リフォーム事業開始
- 令和に改元
2020
- 新型コロナウイルスの流行
リフォームトピック
新しい生活様式や働き方改革とともに、住まいやオフィスのあり方が見直される
- 新築工事請負事業を統合
- リフォームのイメージを体感できる
「まるごとリフォームスタジオ」オープン - 新しい働き方を追求する
「ライブオフィス用賀」オープン
2022
- 第39回 住まいのリフォームコンクール
「⼀般社団法⼈住宅瑕疵担保責任保険協会会⻑賞」受賞 - 第30回 ジェルコリフォームコンテスト
2022デザイン部門「全国優秀賞」受賞
2023
- 第40回 住まいのリフォームコンクール
「優秀賞」受賞 - 第31回 ジェルコリフォームコンテスト
2023デザイン部門 関東甲信越支部 入賞
2024
- リアルとバーチャルを体感できるモデルルーム「リノベーション・スタジオ」オープン
- ライブオフィスをリニューアル、“はたらくを動かす”「WORK ARENA YŌGA」オープン